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金銭等出資型の寄与分とは？ 被相続人に対して，財産上の給付あるいは財産上の利益を給付して相続財産を増加させたり，債務を肩代わりして払うことで相続財産の維持に寄与した場合です。例えば以下のようなものが挙げられます。 寄与相続人が，被相続人に...

亡くなった方の銀行口座は凍結される 口座名義人が死亡したことを金融機関が確認すると，その口座は凍結されます。 口座が凍結されると，遺産分割が確定するまで相続人単独では相続預金の払戻しを受けられません。金融機関の窓口やキャッシュカードで現金...

遺言書とは？ 遺言書は、自分の財産を誰にどのように、どのくらい残したいか、その指定に法的効力を持たせるものです。自分の意思や想いを確実に伝えるための手段ですが、法律の形式に従って正しく 作成しなければ、その遺言は無効になってしまう場合もあ...

遺産分割調停では，相続人間に派生する様々な法的紛争が話題となり，調停が紛糾することがあります。遺産分割に付随した法的紛争を付随問題といいますが，これらは原則として遺産分割審判の対象とはなりませんが，当事者が合意した場合には，遺産分割調停...

前回のコラムでは遺産分割調停に関するQ＆Aをまとめました。 今回は，遺産分割調停を申し立てる際に必要な証拠関係の書類や，遺産の調べ方についてご紹介します。 遺産分割調停申立てに必要な証拠関係書類 ①戸籍関係　ア　被相続人が生まれてから死亡する...

遺産分割の対象となる遺産とは，原則として，①相続開始時に存在し，かつ，②遺産分割時にも存在する，③未分割の遺産です。以下で，①～③がどういった遺産なのかを説明します。 こちらのコラムもあわせてご覧下さい。 遺産分割の対象となる遺産 ① 相続開始時...

前回のコラムでは遺留分についての基礎知識について解説いたしました。 今回は遺留分侵害額はどのようにして計算していくのかということについて解説します。 遺留分算定の基礎財産 遺留分算定の基礎財産とは 遺留分侵害額を算定するには，まずは各相続人...

土地・建物の明渡しとは？ 土地・建物の明渡とは，所有者が所有している土地や建物を，相手方が不当に占有している場合に所有権に基づいて返還請求をすることができることをいいます。賃借人が家賃を払ってくれない賃借人以外の人が住んでいるようだもう信...

前回のコラムでは不動産売買で失敗しないためのポイントについて解説いたしました。 今回は不動産賃貸契約で失敗しないためのポイントを解説します。 土地賃貸契約の更新について 土地賃貸借契約の期間が満了した場合、その契約を更新するか否かが問題とな...