遺産分割調停　（事例４）

事案の概要

実子及び養子間の遺産分割調停
被相続人の相続人が，実子２人，養子２人の計４人というケースで，当職は，実子Xの代理人として遺産分割調停に出席しました。

調停では，当初，被相続人の自宅（A土地，B建物）を売却して，売却代金を４等分するという話になっていました。

ところが，売却手続きを進めるうちに，B建物に隣接する，相続人Yの自宅の下水管の一部が，A土地を通っていることが発覚したため，A土地の売却に伴い，A土地の一部を使用できなくなることを懸念した相続人Yが，A土地の売却に反対し始めたことから，話し合いが難航してしまいました。

しかし，不動産会社の協力のもと，相続人Yが，A土地売却後も，A土地の一部（下水道が通っている部分）を無償で使用できる旨の覚書を締結することで，相続人YにA土地売却を承諾してもらい，最終的には，不動産売却代金等を含め，全ての遺産を４等分する旨の調停が成立しました。